Aloittelevan sijoittajan blogi

 Ajattelin, että WP Careylle olisi kiva löytää kaveriksi jokin toinenkin asunto-/kiinteistörahasto. Minulla on aiemmin varsin hyviä kokemuksia kiinteistösijoitusyhtiöistä, sillä Technopolis ja Hoivakiinteistöt tuottivat ihan kivasti. Toki toisenlaisiakin esimerkkejä on. Valittavan moni näistä aiemmin seuraamistani/omistamistani yhtiö on myös ostettu pois pörssistä. Halusin myös jotain muuta kuin jenkkiyhtiötä lähinnä hajautuksen kannalta.  Sato olisi voinut olla yksi vaihtoehto, mutta valitettavasti sitä ei voi ostaa ilmeisesti kuin Privanetin kautta, jolloin kaupankäynti on hankalaa ja kallista. Osake on näemmä viimeksi vaihtanut omistajaa 40 euron hintaan. Nettovarallisuutta yhtiöllä on yhtiön oman ilmoituksen mukaan 45,52 euroa eli alennusta on reilut kymmenen prosenttia hintaan nähden. Operatiivinen tulos osaketta kohti oli 1,92 euroa eli tällöin operatiivisesta tuloksesta johtuisi maksamaan noin 21-kertaisen hinnan. Viime vuonna yhtiö ei jakanut osinkoa ja edellisenä ...

 Kuten edellisessä postauksessani mainitsin, niin hankin salkkuuni hieman WP Careyn osakkeita. Taloudellisen tilanteeni selkiydyttä huomasin, että minulla on hieman käteistä, jonka ajattelin laittaa tuottamaan jotain.  Toki ennen sitä siirsin sopivaksi katsomani varakassan säästötilille. Korot ovat näemmä näidenkin osalta laskeneet. Paras tuotto näyttäisi olevan tällä hetkellä 0,8% Svean säästötilillä. Valitettavasti pankin sivuilla kuitenkin todetaan, ettei tällä hetkellä uusia tilinavauksia oteta vastaan. Eli se siitä. Bank Norwegian tarjoaa 0,75%, joka sekin nyt on sentään parempi kuin asuntolainan marginaali. Keväällä siirtsin säästöni pankista äkkiä pois, kun ajattelin sen menevän nurin koronakriisissä. Mitenkään erityisen valoisalta ei ainakaan lentoyhtiön tilanne tälläkään hetkellä näytä, mutta pankkitalletukset nauttivat 100 000 euroon asti Norjan valtion takausta ja mahdollisessa konkurssitilanteessa varojen pitäisi palata tilille viikossa. Totesin tämän nyt olevan ri...

Novo-ostoksen jälkeen on sijoitusrintamalla ollut jälleen hiljaista. Toisaalta en ole keksinyt tai edes jaksanut yrittää keksiä mitään ostettavaa ja toisaalta ei minulla ole juuri ollut ylimääräistä sijoitettavaakaan. Loppukesästä toteuttamani elämänmuutos näkyy siinä, että säästöön ei juuri ole rahaa jäänyt, vaikka en nyt velaksikaan ole joutunut elämään. Veronpalautuksia sentään sain reilun tonnin ja pienimuotoinen yritystoimintakin alkaa pikku hiljaa tuottaa kassavirtaa eli alkuvuodesta voisi olla aika pitkästä aikaa hankkia jotain. Mutta mitä? Olen kelpuuttanut salkkuuni kahta suomalaista kiinteistöihin sijoittavaa yhtiöitä (Technopolis ja Suomen hoivatilat), joista kumpikaan ei kuitenkaan ole aito REIT verohelpotuksineen. Valitettavasti kotimaamme tarjonta tällä saralla on... no jos ei nyt ala-arvoista niin... turhan riskialtista. Technopoliksen suhteen en tällä hetkellä suunnittele lisähankintoja johtuen siitä, etten viime kädessä ole lainkaan varma siitä täyttääkö yhtiön johto...

Kiirettä on jälleen pitänyt ja näyttääkin siltä, että jatkossakin tulen päivittämään blogiani melko harvoin. Tämä johtuu osittain myös siitä, etten ole viime aikoina oikein ehtinyt tai edes jaksanut tehdä syvällisempiä analyysejä yhtiöistä. Sijoitettavaa rahaa ei ole oikein ollut, mutta en toisaalta jaksa sitäkään kauheasti surra. Olen saanut kerättyä mielestäni kohtuullisen osakesalkun ja voin antaa sen kaikessa rauhassa tuottaa korkoa korolle. Pohdiskelin tässä yksi päivä kuitenkin velkaa. Olin hieman yllättänyt siitä, miten monet piensijoittajat tuntuivat lyttäävän asuntosijoittamisen P.Ohattan Vieläkin pahempi taloudellinen virheeni -blogikirjoituksen kommenteissa. Toki asuntosijoittamiseen liittyy usein velan käyttö, mutta onko se toisaalta kuitenkaan niin paha asia? En aio tässä kirjoituksessa nyt muutoin ottaa kantaa nykyiseen yksiöiden hintatasoon kuin vaan toteamalla, että alhaisten korkojen seurauksena paljon sellaista normaalisti korkosijoituksiin tarkoitettua rahaa ohjau...